中国中等规模房地产企业融资问题研究

目   录

中文摘要. 1

英文摘要. 1

一、中国房地产企业发展现状及融资方式. 2

（一）中国房地产业发展情况. 2

（二）中国房地产业的融资方式. 3

二、中等规模房地产企业融资的主要影响因素分析. 4

（一）房地产开发业务自身特点的影响. 4

（二）中等规模房地产企业行业地位局限因素. 4

（三）中等规模房地产企业自身管理局限. 4

三、中等房地产企业采用各个融资方式的效率对比. 4

（一）上市. 4

（二）银行贷款. 4

（三）信托. 4

（四）债券. 5

（五）投资信托基金. 5

（六）不同融资方式的比较与分析. 5

四、中等规模房地产企业融资对策. 5

（一）保持较高的经营效益. 5

（二）消除股权融资壁垒. 6

（三）建立多元化的融资体系. 6

（四）改善自身融资条件. 7

（五）加强融资管理模式. 7

（六）严格控制融资成本. 8

总结. 8

参考文献. 9

摘      要

随着房地产金融政策的出台，如何解决房地产开发中的融资问题，开拓新的融资渠道，成为当前房地产界关注的热点和迫切需要解决的问题。本文的实践意义与应用价值在于通过创新房地产项目融资方式，对于解决房地产项目开发的具体融资问题具有一定的实践和借鉴意义，有利于拓宽融资渠道。

关  键  词

中型，房地产，融资

Abstract

along with the real estate finance policy appearing, how to solve the problems of the real estate development financing, explore new

Financing channels, and become the real estate industry concerned hot and the urgent need to address the problem. This practice significance and application value lies in the innovation of real estate project financing, real estate development project to solve specific problems financing has certain practical and reference, to broaden the financing channels.

Key words

medium, real estate, finance

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