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从美国的次级住房贷款危机看中国银行业的住房贷款业务风险

目录

一、引言……………………………………………. 1

二、美国次贷危机的成因………………………………… 1

三、中国银行房贷市场的问题…………………………….. 2

（一）个人信用记录存在缺陷………………………….. 2

（二）银行监管缺位，增加住房贷款的风险………………… 2

四、美国住房贷款制度对我国的启示……………………….. 2

（一）增加个人征信、收入等信息查询渠道………………… 2

（二)保持金融监管和金融创新的动态平衡………………… 3

（三）加强房屋交易资金及贷款资金管理…………………. 3

五、总结……………………………………………. 3

谢辞…………………………………………….. 4

参考文献……………………………………………. 5

中文摘要

2007 年美国次贷危机爆发，仅仅一年时间里，美国次贷危机的影响席卷全球，迅速发展成影响至今的全球金融危机，其所造成的负面效应直到现在都无法消弭，从美国三大汽车公司危机到迪拜债务危机，从冰岛经济崩溃到希腊债务危机，无不能看到其阴影。而在中国在经历了 2008 年股市大幅度下挫后，经济状况开始好转，但随之而来就是 2009 年楼市房价疯涨，楼市泡沫越吹越大。美国次贷危机的源头正式房价过度攀升，这是我国房地产市场和金融机构应该吸取的教训，对当前的住房贷款政策进行反思迫在眉睫。

关键词:金融危机；阴影；攀升；住房贷款

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