摘要
近几年来我国的市场经济呈飞速发展状态，越来越多的上市公司都选择投资性房地产。当最新的会计准则还没有实施之前，大部分的公司都将投资性房地产与固定资产或者是无形资产放在一起进行核点计算，按照房产的使用年数用一定的方法对应折旧额进行系统分摊，并对购置成本进行分摊。最近这些年，企业越来越重视房地产投资，投资性房地产的市场价值远远高于投资性房地产在财务账面上的价值。投资性房地产有其独特的性质，因此与我们平常所说的固定资产或无形资产，无论是在投资收益还是投资风险方面都存在很大的差别，由于投资性房地产与固定资产和无形资产之间的差异，因此将其算作固定资产和无形资产进行核点计算无法表达其真正的价值。为了适应全球经济领域的激烈竞争，新会计准则将投资性房地产与其他资产区分开来，既可以选择公允价值计量模式又可以选择成本计量模式，以便可以供给公司公正、客观的投资性房地产相关的数据信息。本文从基本理论入手，以BC股份公司为例，根据BC股份公司投资性房地产的相关数据，提出相应的完善对策。
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