目 录
一、 折旧的概念和实质…………………………………………….. 2
二、 资产评估概念（和本文有关系吗）………………………………… 2
三、资产评估折旧与会计学折旧的区别…………………………………. 3
（四）考虑价值损耗的因素不同…………………………………. 3
（五）市场化程度要求不同…………………………………….. 4
（六）确定折旧时对维修费用的处理方法不同………………………. 4
（七）折旧因素在具体处理的过程中灵活性有所不同…………………. 5
四、 资产评估与会计评估的联系……………………………………… 5
五、 结语……………………………………………………….. 6
在建筑物重置成本估算准确的前提下，准确的对建筑物的累计折旧进行估算，是采用重置成本法对旧有的建筑物资产进行正确估价的关键之处和难点。正确的对资产评估中折旧的实质进行理解，对资产评估折旧与会计折旧的区别和联系有详细的了解，对于评估人员正确的运用重置成本法对资产进行评估有着非常重要的意义。
关键词：
资产评估折旧 会计学折旧 区别 联系
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