投资性房地产公允价值计量模式分析

目 录

一、投资性房地产公允价值计量模式现状………………………1

（一）现行投资性房地产中存在的计量模式……………………1

（二）公允价值计量模式在房地产中的运用……………………1

（三）投资性房地产中公允价值计量模式地位…………………1

二、投资性房地产中公允价值计量模式存在的问题……………1

（一）投资性房地产中选择何种会计计量模式…………………2

（二）采用公允价值计量模式成本高……………………………1

（三）加剧企业利润总额的变动，增加企业赋税………………1

（四）影响房地产企业股利分配政策……………………………1

（五）公允价值计量作为后续计量存在限制……………………1

三、完善公允价值计量模式的对策分析…………………………1

（一）比较不同计量模式做出正确选择…………………………1

（二）房地产企业自身做到保守计量、降低成本………………1

（三）国家应控制房价、防止利润操控…………………………1

（四）合理分配股利、提高投资者热情…………………………1

（五）改变会计准则导向，降低公允价值计量模式应用标准…1

四、结论……………………………………………………………5

参考文献……………………………………………………………5

投资性房地产公允价值计量模式分析

【摘  要】随着社会经济的疾速成长，公允价值计量模式在投资性房地产中的运用也日渐突出。相较于成本计量模式，公允价值计量模式在投资性房地产中的地位更不可撼动。然而，虽然公允价值计量模式更具有优越性，但其在投资性房地产中的运用还还存在一定的问题。本文通过对公允价值计量模式在投资性房地产企业中的现状分析以及其在投资性房地产中存在的问题，提出了几点改善建议。

【关键词】公允价值计量模式  投资性房地产

admin

收藏 链接