(摘要) 房地产一直关系着国民经济发展的热点,一直带动着经济的发展,在如今快速发展的中国,住房市场的紧张化程度也随之增加。房地产业将继续以迅猛之势引领民生热点,在房地产创造巨大财富的同时也给依附着地产的企业公司也将青云直上。作为地产大脑的广告公司,自然不会让错过绝佳机会。地产广告公司在宣传包装地产项目时,广告文案必将是有力的宣传手段,如何让一则或一篇文案打动消费者来带动消费,则需要广告文案的内容和设计突破以往的局限性。文中通过分析南宁市地产广告推广现状以及个别成功的广告推广案例,阐述目前南宁市地产推广存在的问题及发展方向。

(关键词)南宁房地产; 广告文案; 局限性;

 

 

(ABSTRACTRelationship between real estate has been the hotspot of the development of national economy, has driven the economy development, rapid development in today’s China, the degree of tension in the housing market also will increase.Rapid of real estate industry will continue to lead the people’s livelihood, in the real estate creates great fortunes, and also to cling to the real estate enterprises will also rise.The brain as a real estate advertising company, natural won’t miss the golden opportunity.Real estate advertising company in the promotional packaging real estate project, a powerful propaganda AD copy, how to make a story or a copywriter move consumers to drive consumption, you need to copy the content and design of the breakthrough the limitation of the past. In this paper, through analysis of present situation as well as the individual success of nanning real estate advertising advertising case studies, this paper present nanning real estate marketing problems and developing direction.

(keywords) nanning real estate;AD copy;Limitations

 

目  录

 

1 引言… 4

2 房地产广告文案推广概念分析… 5

2.1 房地产广告文案的作用… 5

2.2房地产广告文案的定义及本质… 6

2.2.1房地产广告的定义… 6

2.2.2 房地产广告文案的本质… 6

2.3房地产广告文案的主要特征… 7

2.3.1 独创性… 7

2.3.2 商业性… 7

2.3.3 艺术性… 7

2.4房地产广告文案的写作过程… 8

2.4.1 理解广告策划书… 8

2.4.2 构思房地产广告文案… 8

2.4.3 起草文案… 8

2.4.4 修改文案… 8

3 房地产广告文案推广原则… 8

3.1 房地产广告推广必须从客户和市场需要出发… 8

3.2 始终保持整体营销的观念… 9

3.3 广告推广与销售紧密呼应… 9

3.4房地产广告推广的特点… 9

3.4.1“以人为本”… 9

3.4.2房地产营销是各种理念的复合… 9

4 南宁房地产广告文案推广现状分析… 10

4.1南宁房地产市场现状分析… 10

4.1.1 南宁市房地产市场主要发展阶段… 10

4.1.2南宁市房地产市场供给状况分析… 11

4.2南宁房地产成功推广案例分析… 11

4.2.1以文案为亮点… 11

4.2.2 以画面创意为亮点… 11

5关于房地产广告文案推广的思考… 12

5.1 房地产广告文案推广误区… 12

5.1.1 盲目的进行广告文案推广… 12

5.1.2不注重文化基础… 12

5.1.3 以欺骗的形式进行广告文案推广… 12

5.2 创作房地产广告文案时注意事项… 13

5.2.1 把握整体条理… 13

5.2.2 结构阐述清晰… 13

5.2.3 契合项目主题… 13

5.2.4 文字的使用及表达… 14

5.2.5 注重情感的表达… 14

5.3房地产广告文案对地产销售带来的作用… 14

5.4房地产广告文案推广出现的局限性… 15

6 南宁房地产广告文案写作中常见的问题和解决方法… 15

6.1 房地产平面广告应该以创意取胜… 15

6.2 广告的目的是要传达房产开发商先进独特的住房理念… 16

6.3 广告要抓住房产项目的核心竞争力… 16

6.4 广告要通过最有效的语言形式突现房产项目的独特性和个性… 17

6.5 广告应该充分利用房产项目的识别特征… 17

致  谢… 18

参考文献… 19

总  结… 19

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