摘要：我国于2003年9月1日实施《物业管理条例》，这意味着全体业主以及业主委员会在今后的日常生活中遇到一些问题时，在制度上有了相关的保障机制。但是，纵观我国的相关法律、法规在对业主以及业主委员会的性质、在法律中所处的地位以及如何划分权利责任的规定都不是十分的明确和清晰，这给广大的业主造成了很大的损害。本文主要是从业主委员会在民事诉讼中的主体资格问题方面进行简单的浅析，以便为广大的业主以及业主委员会在日后遇到侵权问题时提供帮助。
关键词：业主委员会 民事诉讼 主体资格
Abstract ：Our country was implemented in September 1, 2003 “property management regulation”, which means that all the owners and owner committee in the daily life have some problems, in a related system security system. But, in China’s relevant laws and regulations of the owner and the owners’ committee, the nature of the law in the position and how to divide the rights of the provisions of the responsibility is not very clear and clear, the owner of this to the general did a lot of damage. This article mainly from the owner committee in civil litigation subject qualification of the simple analyses problems, so that for the majority of the owner and the owners’ committee met at a later date when infringement problems to provide help.
Key words ：Owner committee ；Civil litigation ；Subject qualification.
目 录
一、我国现阶段对业主委员会的主体资格的立法情况以及评析……………1
（一）我国现阶段对业主委员会的主体资格的立法情况……………………1
1、民事诉讼法 …………………………………………………………………1
2、物权法 ………………………………………………………………………1
3、地方性立法 …………………………………………………………………2
4、司法解释 ……………………………………………………………………2
（二）对我国现阶段业主委员会的主体资格的立法情况的评析……………2
二、国外对于业主委员会相关内容的简介……………………………………3
(一) 法人人格模式………………………………………………………………3
(二)非法人人格模式 ……………………………………………………………3
(三)折中模式 ……………………………………………………………………3
(四)实用主义模式 ……………………………………………………………3
三、对我国现行业主委员会的诉讼主体资格的建议…………………………4
（一）对我国现行业主委员会的诉讼主体资格名称上的建议………………4
（二）在立法上明确规定业主委员会的主体资格……………………………4
（三） 应在程序上赋予业主委员会诉讼主体资格 …………………………4
结语………………………………………………………………………………5
参考文献…………………………………………………………………………6
