深圳二手楼赎楼担保公司的风险管理

目   录

中文摘要. 4

Abstract 4

1     绪论.. 5

1.1 研究的背景、目标与意义. 5

1.1.1背景. 5

1.1.2目标与意义. 5

2     深圳二手楼赎楼担保公司概况… 6

2.1深圳二手楼赎楼担保业务的概述. 6

2.2 深圳二手楼赎楼担保的特点.. 6

2.3深圳二手楼赎楼担保公司市场环境. 6

2.4深圳二手楼赎楼担保公司的担保风险. 7

2.5深圳二手楼赎楼担保公司主要风险来源. 7

2.6目前影响深圳二手楼赎楼担保公司风险的因素. 8

2.6.1缺乏统一的法律规制. 8

2.6.2风险控制与管理能力差，潜在风险大. 8

2.6.3缺乏与银行的协作. 8

2.6.4社会信用环境差. 8

3     深圳二手楼赎楼担保风险的类型.. 9

3.1 信用风险. 9

3.2 市场风险. 9

3.3操作风险. 9

4     深圳二手楼赎楼担保公司风险的特征.. 10

4.1 客观性. 10

4.2 潜在性. 10

4.3可控性. 10

4.4扩散性. 11

5     深圳二手楼赎楼担保公司的风险管理体系.. 12

5.1 建立二手楼赎楼担保公司的全面风险管理. 12

5.1.1全面风险管理的是全过程管理. 13

5.1.2全面风险管理需要全体员工参与. 13

5.1.3全面风险管理需要运用全新的风险管理手段. 13

5.1.4全面风险管理涵盖各个层次风险. 13

5.2建立二手楼赎楼担保公司风险控制策略. 13

5.2.1完善二手楼赎楼担保公司风险内控机制. 13

5.2.2建立风险分散机制. 14

5.2.3建立风险补偿机制. 14

5.2.4在战略上回避和转移风险的策略. 15

5.2.5制度上分散和消除风险的策略. 15

结论  17

参考文献. 18

致谢  19

中 文 摘  要

二手楼赎楼担保公司是从事二手搂赎楼担保的专业机构，是房地产业、银行业、担保行业专业性知识于一体的行业，在内拥有巨大的市场份额。此行业正从小作坊式经营管理从行业标准发展，而此行业标准化发展的核心就是风险管理。风险管理是房产担保公司的重点建设项目，本文将重点从若干方面论述了担保公司的风险管理建设。

关键词：担保公司，二手楼，风险管理，信用

Abstract

Secondhand building atone for guarantee company is engaged in the second-hand hug atone for security professional orgnaization, is real estate, banking, guarantee industry professional knowledge in an industry, inside has a huge market share. This business is from mill management from industry standard, and the industry development of the development of the core is the standardization of risk management. Risk management is real estate guaranty corporation of the key construction projects, this paper will focus from several aspects discusses the guarantee company the risk management of the construction.

Keywords: guarantee company, secondhand building, risk management, credit

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