目录
摘要……………………………………………………………………………………1
关键词…………………………………………………………………………………1
- 绪论………………………………………………………………………………1
（一）研究背景………………………………………………………………………1
（二）研究目的和意义………………………………………………………………1
（三）国内外研究现状………………………………………………………………2
二、概念界定及房地产市场相关理论………………………………………………2
（一）人口结构………………………………………………………………………2
1.人口年龄结构………………………………………………………………………2
2.人口教育结构………………………………………………………………………2
（二）房地产市场相关理论…………………………………………………………3
（三）人口结构对住宅市场的作用机制……………………………………………3
1.人口年龄结构与住宅价格关系的分析……………………………………………3
2.人口教育结构与住宅价格关系的分析……………………………………………3
三、我国人口结构变化与住宅市场………………………………………………4
（一）我国人口结构变化历程………………………………………………………4
1.我国人口年龄结构变化……………………………………………………………4
2.我国人口教育结构变化……………………………………………………………4
（二）我国人口结构对住宅市场的影响……………………………………………4
1.人口年龄结构对我国住宅市场的影响……………………………………………4
2.教育结构对我国住宅市场的影响…………………………………………………5
结论……………………………………………………………………………………5
参考文献………………………………………………………………………………6
人口结构与中国房价
摘 要：中国的房价自2004年开始就呈现出持续走高的态势，范围波及全国，其上涨的速度之快，影响范围之广，是房价上涨的主要特点。住房问题，在百姓的生活中，一直是一个亘古不变的问题。众所周知，住房和百姓的生活息息相关，高价房的出现已经严重影响了百姓的生活，构成民生问题。其对社会经济的平稳、可持续发展也有着较大的影响。在实际生活中，人们已经产生了买房难的困扰，房价也成为了住房问题的主要困难之一。近几年，经济学者和社会学者们不断从货币、金融、土地等多方面对房价高、买房难的问题作出学术研究和理论假设，但各抒己见，没有统一的定论。本文，将通过人口结构的角度，即：人口年龄结构和教育结构对中国房价居高不下的原因作出分析。
关键词：人口结构；教育结构；作用机制；影响
